ÖDER GROUP, modüler yapı üretimi, iç mekân donanımı ve vinçle montajı yapar; kontrollü kalitede, düşük şantiye yüküyle teslim.
Keşif ve teklif ücretsizdir. 24 saat içinde dönüş yapıyoruz.
Her aşamada ne yapıldığını ve ne zaman biteceğini önceden bilirsiniz. Sürpriz kalem çıkmaz.
Metrekare, plan ve donanım seçimi.
Taşıyıcı sistem, yalıtım ve cephe fabrikada üretilir.
Mutfak, banyo, elektrik ve mekanik tesisat.
Tır ve vinçle sahaya taşıma.
Zemin bağlantısı, birleştirme ve teslim.
Süreç fotoğrafları her projede kayıt altına alınır; teslimde dosyayla birlikte verilir.
Görsele tıklayarak büyütebilirsiniz.
Tiny house ve prefabrik yapının cazibesi hızdır; ama hız, sahada değil fabrikada kazanılır. Sahada geçen süre kısadır — asıl iş, modül fabrikadan çıkmadan önce bitmiş olmalıdır.
Yapının kalıcı konut mu, bahçe eki mi, şantiye ofisi mi yoksa turizm amaçlı bir ünite mi olacağı, tabi olduğu izin sürecini belirler. Arsanın imar durumu ve niteliği (tarla, arsa, orman vasfı) ile belediyenin uygulaması belirleyicidir ve yerden yere değişir. Bu yüzden izin konusunda genel geçer cevap vermiyoruz; ilgili idareden alınan yazılı görüşle ilerliyoruz.
Çelik ya da ahşap karkas seçimi; taşıma, ömür ve bütçe üçgeninde yapılır. Küçük hacimlerde yalıtım performansı büyük yapılardan daha belirleyicidir: hacim küçüldükçe yüzey/hacim oranı büyür, yani ısı kaybı oransal olarak artar. Duvar, taban ve çatı yalıtım kalınlıkları ile ısı köprüleri baştan çözülür.
Küçük yapıda en sık görülen sorun küf ve yoğuşmadır. Buhar kesici katmanın doğru yüzde olması, havalandırmanın (doğal ya da ısı geri kazanımlı) planlanması ve banyo-mutfak egzozunun çözülmesi gerekir. Isıtma seçimi — klima, ısı pompası, elektrikli panel — yalıtım değerleriyle birlikte kararlaştırılır.
Modül yerine konduğunda hazır olması gereken üç şey vardır: elektrik beslemesi, temiz su hattı ve atık su çözümü (kanalizasyon bağlantısı ya da uygun arıtma/fosseptik). Şebeke yoksa güneş enerjili bağımsız sistem ayrı bir tasarım konusudur ve tüketim profiline göre boyutlandırılır.
Modül genişliği ve yüksekliği karayolu taşıma sınırlarına göre belirlenir; gerekirse özel izin alınır. Montaj günü için vinç kapasitesi, aracın yanaşma mesafesi ve zeminin vinci taşıyıp taşımayacağı önceden kontrol edilir. Temel ya da beton kaideler modül gelmeden tamamlanmış ve kürünü almış olmalıdır.
Sabit temele oturuyorsa yapı ruhsatı gerekir; tekerlekli/taşınabilir modellerde mevzuat farklıdır. Arsanızın imar durumuna göre doğru modeli birlikte belirleriz.
Yalıtım kalınlığı ve pencere seçimi kurulacak iklime göre belirlenir; dört sezon kullanım isteniyorsa bu baştan söylenmeli çünkü konstrüksiyonu değiştirir. Isıtma çözümü (klima, ısı pompası, soba) ayrı kalem olarak planlanır.
Teslim yerine göre değişir; teklifte ayrı kalem olarak gösterilir. Arazinin vinç erişimi, yol genişliği ve zemin durumu önceden kontrol edilmelidir — modül sahaya girmiyorsa nakliye planı baştan farklı kurulur.
Modülün içindeki tesisat bize aittir ve hazır teslim edilir. Arazideki altyapı bağlantıları (şebeke elektriği, su, fosseptik veya kanal) arsa sahibinin sorumluluğundadır. Hangi noktada devraldığımız teklifte açıkça yazılır.
Keşif ve teklif ücretsizdir. 24 saat içinde dönüş yapıyoruz.
İlgili yazı: Tüm yazılar · Özel ölçü iç mekân imalatı
